引進歐美先進的技術
采用國際最新型模型材料
服務咨詢電話:186-6387-7119

威海現房與威海沙盤模型不同開發商屬于違約嗎

  來源:www.ytspgs.com
    其威海現房與威海沙盤不一樣時其屬于開發商違約嗎?若是威海沙盤模型與威海現房確實存在著明顯的不一樣時,其開發商有提前對相關事宜沒有相關說明的,則開發商應該承擔違約責任。在威海的商品房買賣中,其威海沙盤模型是否是屬于宣傳性的資料。目前相關的法律法規上沒有對此項事件有具體的規定,但是在司法的實踐中,一般認為威海沙盤模型也算是宣傳性的資料。其沙盤中標明的道路、綠化以及樓梯的內外設計等總體布局。
    根據上述進行舉例說明:開發商在威海沙盤模型中說明建筑物帶有停車位,但是現房中卻沒有停車位,則開發商應該在簽合同前應對于此事件做出詳細的說明,若沒有作出說明的其開發商已經造成違約,因此應承擔締約過失責任。
    依據相關規定的第三條:其商品房的銷售廣告與宣傳資料是要約邀請,但是出賣人依據商品房開發規劃范圍內的房屋以及相關設施所做的相關說明與承諾的應進行具體確定。并且對商品房的買賣活動的訂立以及房屋價格的確定有著重大影響的,應當劃分為要約。該說明與承諾即便沒有寫進商品房買賣合同,還是應該被看做是合同的內容,其當事人違反的應該承擔違約責任。
    編輯:hx
a片毛片免费观看!,成人影片人人看免费一,爱爱视频在线观看免费